2026年7月

「平屋でゆったり暮らしたいけれど、費用が心配」「使える補助金があるなら、しっかり活用したい」--そんなふうにお考えのご家族は多いのではないでしょうか。ワンフロアで暮らしやすい平屋は人気が高まっている一方で、「実際いくらかかるの？」「補助金の条件って難しそう...」と、最初の一歩に不安を感じる方も少なくありません。

そこでこの記事では、群馬で平屋を建てる前に知っておきたい補助金の最新情報を、2026年時点の内容をもとにわかりやすく整理しながら、申請前に確認したい3つのポイントまで解説します。あわせて、平屋の費用相場の考え方や、後悔しない家づくり・工務店選びのコツもご紹介します。読み終えるころには、補助金を上手に活かした安心の平屋づくりへ、落ち着いて進めていけるはずです。地域の気候や暮らしに寄り添ったお手伝いができるのも、地元工務店の心強いところ。ぜひ参考になさってください。

平屋の家づくりで「補助金が気になる」あなたへ

「そろそろマイホームを」と考え始めたとき、ワンフロアで暮らしやすい平屋に心ひかれるご家族は年々増えています。とはいえ、いざ調べてみると「思ったより費用がかかるのでは？」「補助金って平屋でも使えるの？」と、わからないことが次々に出てくるものですよね。ここでは、まず平屋が選ばれている背景と、補助金を知らないまま進めてしまうとどんな"もったいない"が起こりうるのかを、やさしく整理してお伝えします。

平屋を選ぶご家族が増えている理由

近年、平屋を選ぶ方が増えているのには、暮らしやすさにつながる具体的な理由があります。代表的なものを3つご紹介します。

1. 生活動線がシンプルで暮らしやすい

階段がないため、洗濯・掃除・移動がワンフロアで完結します。家事の負担が軽くなり、小さなお子さまや将来の年齢を重ねた暮らしにも安心です。

2. 家族のつながりを感じやすい間取り

リビングを中心に各部屋がつながる設計がしやすく、どこにいても気配が伝わります。子育て世代に「目が届きやすい」と支持される理由のひとつです。

3. 将来のメンテナンスがしやすい

２階がないぶん、外壁や屋根の点検・補修の足場費用などを抑えやすい傾向があります。長く住む視点で見ると、メンテナンス性の良さは大きな魅力です。

一方で、同じ延床面積でも基礎や屋根の面積が広くなるため、平屋の注文住宅の費用相場は二階建てよりやや割高になるケースもあります。土地の広さも必要になるので、「暮らしやすさ」と「予算・土地」のバランスを早めに考えておくと安心です。

補助金を知らずに進めるともったいないことも

平屋づくりでは、省エネ性能を高めることで使える補助金が用意されている場合があります。知らずに進めてしまうと、受け取れたはずの支援を逃してしまうことも。注意したいポイントを3つにまとめました。

1. 申請には"着工前"などのタイミング条件がある

多くの補助制度は、契約や工事のスタート時期に条件があります。間取りや仕様が固まってから「使えなかった」とならないよう、早い段階での情報収集が大切です。

2. 性能の基準を満たす設計が前提になる

たとえばZEH補助金の申請条件では、断熱性能（UA値）や省エネ設備、創エネ（太陽光など）の基準を満たす必要があります。後から仕様変更すると費用も時間もかかるため、設計の初期から織り込んでおくのが安心です。

3. 制度の併用にはルールがある

省エネ住宅の補助金は併用の可否や注意点が制度ごとに決められています。代表的なものを目安として整理すると、次のとおりです。

確認したい項目	チェックの目安
対象となる住宅性能	断熱・省エネ・創エネの基準を満たすか
申請のタイミング	契約・着工前など期限に間に合うか
他制度との併用	同じ工事で重複して受け取れないか
受付期間・予算上限	早期に締め切られる可能性はないか

なお、子育てグリーン住宅支援事業のような子育て世帯向けの制度が、平屋にも活用できる場合があります。ただし補助金は年度や時期によって内容が変わり、予算上限に達すると早期終了することもあります。金額や条件は必ず最新情報をご確認いただくことをおすすめします。「自分たちの計画で何が使えるのか」を整理したいときは、地域の制度に詳しい工務店に早めに相談しておくと、後悔の少ない家づくりにつながります。

平屋の注文住宅にかかる費用相場の考え方

平屋の家づくりを考え始めると、まず気になるのが「いったいどれくらいの費用がかかるのか」という点ではないでしょうか。ここでは、平屋の注文住宅にかかる費用相場の考え方を、3つの視点に分けてやさしく整理していきます。

延床面積や仕様で変わる費用の目安

平屋の費用は、延床面積と仕様（グレード）によって大きく変わります。平屋の注文住宅の費用相場は、本体工事費でおおよそ坪単価60万~90万円台が一つの目安とされることが多いですが、これはあくまで参考値で、地域や時期、選ぶ設備によって変動します。

延床面積ごとの本体工事費のざっくりした目安は次のとおりです。

延床面積	間取りの目安	本体工事費の目安
約20坪	1~2人暮らし向け	約1,200万~1,800万円
約25坪	2~3人家族向け	約1,500万~2,200万円
約30坪	3~4人家族向け	約1,800万~2,700万円

本体工事費だけでは家は建ちません。付帯工事費（地盤改良・外構など）や諸費用を含めると、総額は本体工事費の1.2~1.3倍ほどになるのが一般的です。仕様を上げるほど費用も上がるため、「どこにお金をかけたいか」の優先順位を早めに整理しておくと安心です。

平屋ならではの費用がかかりやすいポイント

「平屋は2階がないから安い」と思われがちですが、実は同じ延床面積で比べると、2階建てよりも割高になりやすい面があります。理由を知っておくと、予算配分の判断がしやすくなります。

主に費用がかかりやすいのは、次のような部分です。

• 基礎面積が広くなる：同じ床面積でも1階だけで全体を支えるため、基礎と地盤に関わる費用が増えやすい
• 屋根面積が大きくなる：屋根・防水・断熱の範囲が広がり、その分の材料費・施工費がかさみやすい
• 土地の広さが必要：平屋はある程度の敷地面積を確保したいため、土地取得を含めた総予算で考える必要がある

一方で、足場代や階段スペースが抑えられるなどコスト面の良い側面もあります。「割高になりやすい部分」と「抑えられる部分」の両方を理解したうえで比較することが、納得できる資金計画の第一歩です。

資金計画で押さえておきたい全体像

家づくりの予算は、建物本体だけでなく「全体像」でとらえることが何より大切です。後から「想定外の出費が...」とならないよう、最初に大きな枠組みを把握しておきましょう。

総予算を考えるときは、次の3つに分けて整理すると分かりやすくなります。

1. 本体工事費：建物そのものにかかる費用（総額の7割前後が目安）

2. 付帯工事費：地盤改良・給排水・外構・解体など（総額の1.5~2割が目安）

3. 諸費用：登記・各種税金・住宅ローン手数料・火災保険など（総額の1割前後が目安）

この3つを合わせると、家づくりの総額がはじめて見えてきます。たとえば延床30坪の平屋なら、本体工事費に付帯工事費・諸費用を加えて、総額でおおよそ2,200万~3,200万円ほどが一つの目安となります（仕様や土地の状況によって幅が出ます）。本体工事費だけを見て予算を組むと「あと数百万円が想定外で...」となりやすいため、最初からこの全体像で考えておくと安心です。

あわせて、活用できる補助金も視野に入れておきたいところです。たとえば省エネ性能の高い住宅を対象とした子育てグリーン住宅支援事業や、ZEH関連の支援制度などがあります。ZEHの補助金は断熱性能や省エネ設備、創エネ（太陽光など）といった申請条件を満たす必要があり、複数の補助金を併用する際は対象条件の重複に注意が必要です。同じ工事内容に対して別々の補助金を重ねて使えないケースもあるため、どの制度を組み合わせるかは早めの検討がおすすめです。制度の内容や金額は時期によって変わるため、計画の段階で最新情報をご確認ください。

省エネ住宅の補助金を併用するときの注意点や、ご家族に合った資金計画の立て方は、地域の気候や土地の事情を踏まえてご提案できるのも地元工務店の強みです。平屋づくりを検討されている方のお手伝いをしてきた私たちT HOME DESIGNでも、無理のない予算づくりのご相談を承っています。

無料相談はこちら 平屋で使える省エネ住宅の補助金（最新情報をもとに）

平屋づくりを進めるうえで、省エネ性能を高めると活用できる補助金がいくつかあります。ここでは代表的な制度を3つ取り上げ、平屋との相性や申請の流れ、気になる補助額の目安、そのほか検討できる支援についてやさしく整理します。なお、補助金は年度ごとに金額や条件が変わるため、具体的な金額・要件は必ず最新情報をご確認ください。

子育てグリーン住宅支援事業と平屋の相性

子育て世帯や若者夫婦世帯を後押しする目的で設けられている支援制度で、省エネ性能の高い新築住宅に対して補助が受けられる仕組みです。GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅など、住宅の省エネ性能に応じて補助額が段階的に設定されているのが特徴です。

おおよその補助額のイメージとしては、性能区分が高いほど手厚くなる傾向があり、過去の制度設計では次のようなレンジが一例として示されてきました。

性能の区分（例）	補助額の目安（一戸あたり）
もっとも省エネ性能が高い区分	100万円台~
長期優良住宅などの区分	数十万円~80万円台
ZEH水準などの区分	数十万円台

※上記はあくまで過去の制度をもとにしたイメージで、年度ごとに区分・金額・受付期間が見直されます。申請を検討される時点の公式情報で必ずご確認ください。

平屋との相性という点では、次のような利点があります。

• 床面積がコンパクトにまとまりやすく、断熱・気密の性能を確保しやすい
• 上下階の温度差が生まれにくく、省エネ基準を満たしやすい間取りにしやすい
• 将来のバリアフリー性とあわせて、長く快適に暮らせる住まいにしやすい

補助の対象や金額、世帯の条件は年度によって見直されます。平屋の注文住宅にかかる費用相場を考えるうえでも、こうした補助金を含めた資金計画を早めに立てておくと安心です。

ZEH補助金の主な申請条件と流れ

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、高い断熱性能と省エネ設備、太陽光発電などを組み合わせ、年間のエネルギー収支をおおむねゼロに近づける住まいを指します。一定の要件を満たすと補助金の対象になります。

ZEH補助金の申請で押さえておきたい主な条件は次のとおりです。

確認項目	一般的な目安
断熱性能（UA値）	地域区分ごとの基準値以下であること
省エネ設備	高効率な空調・給湯設備などの導入
創エネ設備	太陽光発電などでエネルギーを生み出す
登録事業者	ZEHビルダー等として登録された施工会社

補助額の目安としては、ZEHのタイプや上乗せ要件にもよりますが、一戸あたりおおむね数十万円~100万円台が一つの目安になることが多いです。蓄電池などの設備を追加で導入する場合に、別枠で加算が用意されるケースもあります。ただし金額・加算条件・公募回は年度ごとに変わるため、最新の公募要領での確認が欠かせません。

おおまかな流れは、①公募期間の確認 → ②要件を満たす設計・見積もり → ③交付申請 → ④着工・完成・実績報告、という順序です。公募は期間や予算枠があり、早めに埋まることもあるため、計画段階からのスケジュール調整が大切です。ZEHの申請条件は地域区分や年度で変わるので、対応経験のある会社に相談しながら進めると進めやすくなります。

そのほか活用できる可能性のある支援制度

上記以外にも、状況によって検討できる制度があります。代表的なものを整理しました。

• 自治体独自の住宅補助・移住定住支援：市町村ごとに、住宅取得や子育て世帯向けの助成が用意されている場合があります
• 住宅ローン控除（減税）：省エネ基準を満たす住宅は、借入残高に応じた控除を受けられる仕組みがあります
• 太陽光・蓄電池関連の補助：創エネ・蓄エネ設備の導入を後押しする支援が設けられることがあります

このうち自治体独自の支援は、お住まいの市町村によって内容が大きく変わります。私たちがお手伝いしている伊勢崎市・桐生市・太田市といったエリアでも、時期によって住宅取得や子育て世帯・移住定住向けの助成が設けられている例があります。たとえば、新築取得への補助、若い世帯や子育て世帯への上乗せ、市外からの移住に対する支援など、ねらいや金額は自治体ごとにさまざまです。ご自身の市の公式サイトで「住宅取得 補助」「子育て 住まい 助成」などのキーワードで調べてみると、使える制度が見つかることがあります。

ここで気をつけたいのが、省エネ住宅の補助金は併用に制限があるケースがあるという点です。国の補助金同士は併用できないことも多く、国の制度と自治体の制度なら組み合わせられる場合もあるなど、可否は制度ごとに異なります。せっかくの支援を取りこぼさないためにも、申請のタイミングや併用ルールは早めに整理しておくと安心です。

地元の事情に詳しい工務店であれば、お住まいのエリアで使える支援制度の調べ方から、平屋に合った省エネ仕様のご提案までまとめてお手伝いできます。この地域で平屋づくりをお考えで、どの制度が向いているか迷ったときは、早めにご相談いただくと資金計画も立てやすくなります。

補助金を申請する前に確認したい3つのポイント

補助金は「申請すれば必ず受け取れる」ものではなく、性能や手続きの条件を一つひとつ満たして初めて対象になります。せっかく省エネ性能の高い住まいを計画しても、申請のポイントを押さえていないと受け取れないこともあります。ここでは、申請前に確認しておきたい3つのポイントを整理してご紹介します。

①対象となる性能・条件を満たしているか

補助金の多くは、住まいの省エネ性能や断熱性能に一定の基準を設けています。たとえばZEHを対象とした補助金の申請条件では、断熱性能を示すUA値の基準や、太陽光発電などによるエネルギー収支の考え方が求められます。

確認しておきたい主な性能項目は次の通りです。

• 断熱性能（UA値）が基準を満たしているか
• 一次エネルギー消費量の削減率が条件に合っているか
• 高効率な給湯器・空調などの設備を採用しているか

平屋は屋根面積を広く取りやすく、太陽光発電との相性がよいといわれます。一方で、外気に触れる屋根面が大きいぶん断熱の設計が重要になります。どの基準を満たせば対象になるのかは制度や年度によって変わるため、設計の早い段階で施工会社と一緒に確認しておくと安心です。

②申請のタイミングと締め切りに間に合うか

補助金は予算の上限が決まっていることが多く、申請が集中すると期限前でも受付が終了するケースがあります。たとえば子育て世帯や若年夫婦を対象とした省エネ住宅の支援策（子育てグリーン住宅支援事業のような制度）では、平屋を含む新築も対象になる場合がありますが、予算がなくなり次第、期限前でも受付が終了する点に注意が必要です。

一般的な申請の流れの目安は次の通りです。

ステップ	主な内容	タイミングの目安
事前準備	性能・対象条件の確認	設計・契約前
工事着工	着工日が要件に合うか確認	契約後
申請	必要書類をそろえて提出	工事の進捗に応じて
交付・受取	審査後に補助金を受け取る	完了後

ここで見落としやすいのが、申請のタイミングだけでなく工事の進め方そのものが要件に関わる点です。着工日や契約日が補助金の対象期間に入っているかどうかで、受け取れるかが変わることもあります。「制度を知ったときには、すでに着工していて対象外だった」という事態を避けるためにも、計画の初期から逆算してスケジュールを組むことが大切です。最新の受付状況は時期によって変わるため、申請前に必ず公式情報をご確認ください。

③複数の補助金を併用するときの注意点

国・自治体それぞれに支援制度があり、条件が合えば併用できる場合もあります。ただし、同じ工事内容に対して複数の補助を重ねて受けられないといったルールが設けられていることも多く、ここが見落としやすいポイントです。

省エネ住宅の補助金を併用する際に注意したい点は次の通りです。

• 同一の設備・工事に対する二重取りは不可となる制度が多い
• 国の制度と自治体の制度で、対象範囲が重ならないか確認する
• 併用可否は年度や制度の組み合わせによって変わる

平屋の注文住宅は費用の相場が気になるところですが、使える制度を上手に組み合わせることで、負担を抑えられる可能性があります。とはいえ条件は複雑になりがちで、組み合わせ方を一つ間違えると本来受け取れたはずの補助を逃してしまうこともあります。どの制度をどう組み合わせられるかは、地域の施工事例を知る工務店に相談しながら進めると整理しやすくなります。お住まいのエリアの気候や土地に合った平屋づくりも含めて、私たちもお手伝いできればと思います。

無料相談はこちら 後悔しない平屋づくりと工務店選びのコツ

平屋づくりで後悔しないためには、間取りやデザインだけでなく「どんな会社と一緒に進めるか」がとても大切です。ここでは、安心して任せられる工務店を見極めるための3つのポイントを、順番にご紹介します。

① 地域の気候・土地に合った平屋の提案ができるか

平屋は2階建てに比べて屋根や基礎の面積が広くなりやすく、その分、土地の形状や日当たり、風の通り方による影響を受けやすい住まいです。だからこそ、地域の気候を踏まえた提案ができるかどうかが、住み心地を大きく左右します。

確認しておきたいのは次のような点です。

• 夏の日射をさえぎり、冬の日差しを取り込む窓の配置・軒の深さの工夫
• 内陸性の冷え込みに備えた断熱・気密の考え方
• 敷地に対して建物をどう配置し、採光と通風を確保するか
• 水はけや地盤を踏まえた基礎まわりの計画

群馬のように夏の暑さと冬の冷え込みの差が大きいエリアでは、こうした気候に合わせた設計の積み重ねが、光熱費や快適さにつながります。お住まいの地域の特性を理解したうえで提案できるのは、その土地で家づくりを続けてきた地元工務店の強みでもあります。

② 補助金の手続きまでサポートしてくれるか

平屋の建築費を考えるうえで、活用できる補助金の存在は見逃せません。子育て世帯向けの省エネ住宅支援制度や、断熱・省エネ性能を高めた住宅への補助など、時期により内容が変わる制度がいくつもあります。ただし、これらは申請の期限や条件、必要書類が細かく、施主だけで進めるのは負担が大きいのが実情です。

確認しておきたいのは、次のような対応をしてもらえるかどうかです。

確認したいこと	チェックの視点
制度の最新情報の把握	2026年時点の制度をもとに案内してくれるか
対象になる仕様の提案	補助の条件を満たす設計を一緒に考えてくれるか
申請手続きの代行・支援	書類作成や申請のスケジュール管理をしてくれるか
併用時の注意点の説明	省エネ住宅の補助金を併用する際の制限を説明してくれるか

たとえば、子育て世帯を対象とした支援事業やZEH関連の補助金は、それぞれ申請条件が異なり、他の制度と同時に使えない場合がある点に注意が必要です。制度は改定が多いため、最新情報のご確認とあわせて、手続きまで伴走してくれる会社かどうかを見ておくと安心です。

③ 費用の内訳と将来までていねいに説明してくれるか

平屋は、同じ床面積なら2階建てより屋根や基礎が広くなる傾向があるため、費用の感覚が少しつかみにくい住まいです。平屋の注文住宅の費用相場は仕様や広さで幅がありますが、見積もりの内訳をどこまで明確に示してくれるかが、信頼できる工務店を見極める大切な手がかりになります。

確認しておきたいのは次の点です。

• 本体工事費・付帯工事費・諸費用の区分けが明確か
• オプションや追加費用が発生しやすい部分を事前に説明してくれるか
• メンテナンスや光熱費など、住み始めてからのコストにも触れてくれるか

目先の金額の安さだけでなく、暮らし始めてからの費用まで見据えて話してくれる会社は、長い目で見て頼りになります。地元で平屋づくりをお考えなら、こうした視点で複数社を比べてみることが、おすすめの進め方です。私たちT HOME DESIGNでも、こうしたご不安に寄り添いながらお手伝いできればと思っています。

よくある質問（平屋・補助金・費用）

平屋の補助金や費用について、ご相談のなかでよくいただく疑問を3つにまとめました。家づくりの不安解消にお役立ていただければ幸いです。

1. 平屋を建てるときの費用相場はどのくらい？

A: 平屋の注文住宅の費用は、延床面積や仕様、土地の条件によって大きく変わるため、一概に「いくら」とは言いきれません。ただ、一般的な目安としては、建物本体の坪単価が二階建てよりやや高めになる傾向があります。これは、同じ延床面積でも基礎と屋根の面積が広くなるためです。

参考までに、費用の内訳を整理すると次のようになります。

費用の種類	内容の目安
本体工事費	全体のおよそ7割前後
付帯・外構工事費	全体のおよそ2割前後
諸費用（登記・税金など）	全体のおよそ1割前後

平屋の注文住宅の費用相場が気になる場合は、まず希望の広さと暮らし方を整理したうえで、地元の工務店に概算を出してもらうのがおすすめです。土地の地盤改良が必要かどうかでも金額は変わるため、早い段階で総額の見通しを持つことが大切です。

2. 補助金はいくつも一緒に使えるの？

A: 国や自治体の補助制度には、それぞれ目的や条件があり、なかには同じ性能向上に対する重複申請ができないものもあります。たとえば、省エネ住宅向けの国の支援事業と、別の省エネ系補助を「同じ工事内容」に対して二重に受けることは認められないケースが一般的です。

省エネ住宅の補助金を併用する際の注意点として、次の点を押さえておくと安心です。

• 国の制度どうしは併用不可となる組み合わせがある
• 国の制度と自治体独自の制度は併用できる場合もある
• 「補助対象となる工事・設備が重複していないか」が判断のポイント

子育てグリーン住宅支援事業のような国の事業と、お住まいの自治体の制度を組み合わせられるかは、年度や地域によって取り扱いが異なります。制度は毎年のように見直されるため、必ず最新情報をご確認いただくか、申請に慣れた工務店に相談しながら進めるのが確実です。

3. ZEHの補助金を受けるには何が必要？

A: ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の補助金を受けるには、定められた省エネ・創エネの基準を満たす必要があります。ZEH補助金の申請条件は時期により変わりますが、おおまかには次のような流れと要件が基本になります。

申請までの一般的な手順は以下のとおりです。

1. 断熱性能の確認：一定以上の断熱性能（UA値など）を満たす設計にする

2. 省エネ設備の導入：高効率の給湯器や換気システムなどを採用する

3. 創エネ設備の設置：太陽光発電などでエネルギーをつくる計画を立てる

4. 登録事業者を通じた申請：制度に登録された施工会社が手続きを行う

ここで注意したいのは、ZEHの補助は「着工前の申請」が原則という点です。すでに工事が始まってからでは間に合わないため、間取りや設備を決める設計段階で、補助金の活用を前提に計画しておくことが欠かせません。

地域の気候に合った断熱・省エネの設計と、こうした申請のタイミングまで含めてご提案できるのも、地元で家づくりをお手伝いしてきた私たちの心がけているところです。平屋づくりや補助金で迷われたときは、どうぞお気軽にご相談ください。

無料相談はこちら まとめ｜最新の補助金を活かして安心の平屋づくりを

平屋づくりは、暮らしやすさと将来の安心を兼ね備えた人気の選択肢です。ただ、補助金や制度は時期によって内容が変わるため、検討を始めるタイミングで最新情報をしっかり確認することが大切になります。

ここまでお伝えしてきたポイントを、あらためて整理します。

• 補助金は時期によって条件・金額・募集期間が変わるため、最新の情報を必ず確認する
• 申請には性能基準や着工時期などの要件があり、計画の早い段階で把握しておく
• 国の制度と自治体独自の支援は併用できる場合があり、組み合わせも検討する
• 申請手続きは施工会社と連携して進めるとスムーズで、もれを防ぎやすい

群馬の平屋づくりにおける補助金は、2026年時点の最新情報をもとに、ご家族の計画に合わせて整理していくことをおすすめします。とはいえ、「どの制度が使えるのか分かりにくい」と感じる方も多いはずです。

地域密着の私たちT HOME DESIGNなら、この地域の気候や土地の特性を踏まえながら、補助金を含めた家づくりのご相談に寄り添ってお手伝いできます。まずは気軽な無料相談から、はじめの一歩を踏み出してみませんか。

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